(Siêu Phẩm) Tòa Apartment xây mới 64m2 x 18P hồ Linh Quang - Cách hồ và bãi ô tô 30m. DT 1,4 tỷ/năm

Tôi cần bán một tòa Apartment mới xây tại Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội, với diện tích 64m2 và 18 phòng khép kín cao cấp, chuẩn khách sạn 5 sao. Nhà có vị trí đắc địa, chỉ cách hồ Linh Quang và bãi đỗ ô tô khoảng 30m.

Tòa nhà được xây dựng trên nền tảng vững chắc với mặt tiền rộng 6,2m, đường trước nhà rộng trên 3m, cho phép ô tô đỗ cửa thoải mái. Tầng 1 là khu để xe thông thoáng, có thang máy tiện lợi. Từ tầng 2 đến tầng 7, mỗi tầng có 3 phòng khép kín, tất cả đều có cửa sổ và ban công đón ánh sáng tự nhiên. Tầng 8 được thiết kế là sân phơi và khu vực chứa nước.

Giá thuê phòng trung bình là 5,7 triệu/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và chi phí điện nước, giúp cho tổng doanh thu đạt khoảng 115 triệu/tháng, tương đương 1,4 tỷ/năm. Đây là một cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, với tiềm năng tăng giá từ 2 - 3 tỷ trong vòng 2 năm tới nhờ sự phát triển hạ tầng của khu vực.

Nhà được xây dựng bằng vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 50 năm. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư hiện đại. Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi, thông sang các phố lớn như Lê Duẩn, Tôn Đức Thắng và Khâm Thiên.

Hiện tại, nhà đang cho thuê với giá 4 triệu/phòng, tương đương 72 triệu/tháng. Khách mua có thể lựa chọn tiếp tục hợp đồng thuê hoặc lấy lại nhà ngay.

Chủ nhà cam kết sẽ hướng dẫn cách quản lý cho thuê và bảo trì các thiết bị trong tòa. Đội ngũ của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ tìm kiếm khách thuê mới.

Giá bán hiện tại là 16.5 tỷ (đã bao gồm phí và sang tên), có thương lượng cho khách thiện chí. Đặc biệt, nếu bạn mua nhà trước ngày 7/9, tôi sẽ tặng thêm 3 chỉ vàng sau khi công chứng.

Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội này: 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo. Tôi cam kết thông tin hoàn toàn chính xác và minh bạch.