(Siêu phẩm) Tòa Apartment 132m2 x 25P tại Đức Diễn - Đường 2 ô tô tải tránh. Dòng tiền 2 tỷ/năm.

Tôi đang cần bán một siêu phẩm nhà riêng tại phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một tòa Apartment rộng 132m² với 25 phòng, tọa lạc tại phố Đức Diễn, nơi có đường 2 ô tô tải tránh nhau. Dòng tiền từ tòa nhà hiện tại đạt khoảng 2 tỷ đồng mỗi năm.

Tòa nhà được xây mới, 3 mặt thoáng, với tiềm năng tăng giá rất cao nhờ quy hoạch vườn hoa và mở rộng đường trước nhà. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, và không dính tranh chấp hay quy hoạch.

Thông tin cụ thể về tòa nhà:
- Diện tích: 132m² trên sổ, 145m² thực tế (bao gồm 13m² đất lưu không đã xây bờ bao).
- Mặt tiền: 5,7m, đường trước nhà rộng trên 10m cho phép 2 xe tải tránh nhau.
- Cấu trúc: 8 tầng, có tầng hầm để xe, 1 mặt bằng kinh doanh văn phòng và 24 phòng khép kín đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, mỗi phòng đều có cửa sổ, ban công và máy giặt riêng.

Với tiềm năng tăng giá từ 3 - 4 tỷ đồng trong thời gian tới, đây là cơ hội không thể bỏ qua. Hiện tại, giá bán là 28.99 tỷ (đã bao gồm phí và sang tên) và có thể thương lượng cho khách thiện chí. Lưu ý rằng sau ngày 14/10, giá sẽ tăng lên 30 tỷ.

Bán kính 3km quanh tòa nhà có 11 trường đại học và cao đẳng, cùng hàng trăm công ty lớn nhỏ, đảm bảo nguồn khách thuê ổn định. Tôi sẽ hỗ trợ hướng dẫn cách thức quản lý cho thuê hoặc giới thiệu bên thứ ba nếu cần.

Đặc biệt, nếu bạn mua nhà trước 14/10, tôi sẽ tặng thêm 5 chỉ vàng sau khi công chứng. Nếu bạn có nhu cầu, hãy liên hệ với tôi ngay qua số điện thoại 0965 736 d88 hoặc nhắn tin qua Zalo để biết thêm chi tiết. Tôi cam kết thông tin luôn minh bạch và hoàn tiền 100 triệu nếu có sai sót về thông tin.