(Cực hiếm) Tòa CHDV 56m2 x 11P tại ngõ 194 Đội Cấn - Dòng tiền 75tr/tháng - Tin thật 100%

Chủ nhà cần bán tòa nhà CHDV tại ngõ 194 phố Đội Cấn với giá hấp dẫn, mang lại dòng tiền cao lên tới 75 triệu/tháng.

- Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp, không quy hoạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
- Diện tích 56m2, xây dựng 6 tầng có thang máy, với 11 phòng khép kín cao cấp, mỗi phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng.
- Tầng 1 thông sàn để xe rộng rãi và 1 phòng; từ tầng 2 đến 6, mỗi tầng có 2 phòng.

Tòa nhà có tiềm năng tăng giá từ 1 - 2 tỷ trong thời gian ngắn khi quy hoạch khu vực Đội Cấn diễn ra, trong bối cảnh nguồn nhà ở nội đô ngày càng khan hiếm. Giá bán rẻ hơn 30% so với các tòa CHDV khác trong khu vực Đống Đa và Ba Đình, với giá thị trường hiện khoảng 250 triệu/m2.

Giá thuê phòng trung bình dao động từ 5,1 triệu đến 5,9 triệu/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ. Hiện tại, tòa nhà đang cho tổng thầu thuê với giá 40 triệu/tháng, có khả năng tăng 5% - 10% mỗi năm. Khách mua có thể tiếp tục hợp đồng hoặc chấm dứt hợp đồng tùy ý.

Vị trí tòa nhà rất thuận lợi, nằm trong khu vực có nhu cầu thuê cao, giao thông đi lại thuận tiện. Tòa nhà được xây dựng bằng vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 50 năm, với hệ thống PCCC hiện đại.

Chủ nhà cam kết hướng dẫn khách mua về cách thức quản lý cho thuê và bảo hành xây dựng, bảo trì trang thiết bị. Đội ngũ của chúng tôi sẽ hỗ trợ tìm kiếm khách thuê cho chủ nhà mới.

Chủ nhà đã từng chào giá 12 tỷ, nhưng hiện tại đang cần tài chính nên hạ giá xuống 11,65 tỷ (đã bao gồm phí và sang tên) với khả năng thương lượng cho khách thiện chí. Sau ngày 4/11, giá sẽ trở lại 12 tỷ.

Đặc biệt, khách hàng sẽ nhận được 2 chỉ vàng nếu mua nhà trước 4/11, sẽ được gửi sau khi công chứng.

Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội này: 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7). Chúng tôi cam kết thông tin hoàn toàn minh bạch và sẵn sàng hoàn tiền 100 triệu nếu có bất kỳ thông tin ảo nào. Ngoài ra, còn nhiều căn nhà khác với vị trí đẹp và dòng tiền tốt cho bạn tham khảo.